欧美大片网址-欧美大片天天免费看视频-欧美大片a-欧美大片1238-99视频精品在线-99视频精品全国在线观看

您好,歡迎光臨鷹飛國際!

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!

2019/11/08    來源: 逸居美國 Risland US    編輯:Administrator
內容太多不想看?想快速了解可直接咨詢 >>
立即咨詢

每個人都有一個夢想中的場景——買一間大房子,跟家人一起享受美好的居家生活。在美國,房產市場上交易最頻繁的是二手房,甚至很多人認為二手房是經濟實惠的投資手段。其實并不然!購買二手房要注意的地方,可比新房更多呢!魔鬼就藏在細節(jié)里,小編為您整理出7個買二手房的注意事項,準備要買房的人可要記住了!

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!1

01 地基問題

首先,地基是一棟房子的根本,從外觀就能觀察到地基是否穩(wěn)固。

對于二手屋來說,外墻有些小裂縫是正常的。但如果有看到大的裂縫或是修補過的痕跡的話,最好詢問賣家是否有維修過地基,可以跟賣家拿維修報告來查看地基的修補情形與維修公司提供的售后服務,確保房子地基是安全無虞,再去考慮其他后續(xù)注意事項。維修地基的費用較高,要避免買到有此問題的房子。

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!2

02 石棉建材

石棉是極為有效的阻燃劑,也是在較老的建筑中被普遍使用的建材之一。

要特別注意的是,石棉的纖維傳播到空氣中,再被吸入肺部的話,其帶刺的纖維會留在人體的肺壁上,最終可能導致癌癥。1989年,美國國家環(huán)境保護局United States Environmental Protection Agency 立法禁止使用石棉。

所以在購買1989年以前的房子時,要確認房屋材料中是否含有含有石棉相關的建材。

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!3

03 電線系統(tǒng)

現代社會對于電器用品的需要越來越高,家中大型電器對于功力效能的要求也越來越高。

老房子中的電路系統(tǒng)若是沒有更新,極易造成電線系統(tǒng)損壞,甚至電線走火引起火災。要與賣家確認電線系統(tǒng)是否更新過。

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!4

04 屋頂問題

房子的屋頂就像電池一樣,是必須定期更新的折舊品,要向賣家要求查看最新的屋頂維修記錄報告。

有些地區(qū)會下雪或是冰雹,更是要查看屋頂的完整性。狀況良好的屋頂是保護家人與財產安全的第一道防線。

若是屋頂有問題,很容易因漏水而造成更多的損失。

要特別注意的是,有些屋主為了省錢會選擇在舊屋頂加上瓦片,看似統(tǒng)一風格,卻不是正確的維修方式,還有可能會損害房屋的結構。

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!5

05 水管問題

以前不少的水管采用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等材料制作而成。這些材質的水管,容易在管壁中滋生鐵銹,影響水質。

管道也會因為年久失修,而出現滴水滲漏的問題,更嚴重的會導致水管爆裂造成更多的損害。

長期喝到被污染的水,對身體健康也會造成影響。

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!6

06 蟲害問題

有些房子看起來沒有任何問題,但賣家沒做好蟲害控制,可能會有蟑螂、老鼠或是螞蟻的問題。

其中,對房屋結構影響最大的是白蟻問題。買房時,需要特別詢問屋主,是否曾經發(fā)生過類似的蟲害問題。

因此,在查房時,要特別檢查木質墻面是否有修補的痕跡。

在美國買二手房的7個注意事項!買房一族必收藏!7

07 含鉛涂料

雖然把含鉛涂料擺在最后,卻是最嚴重的問題! 含鉛涂料對于六歲以下的兒童的成長會造成巨大的危害。

在1978年前建造的房子中,常會使用含鉛涂料,需要向賣家詢問是否有使用此有害涂料。

就算是使用新的涂料蓋在含鉛涂料上,墻面依然會散發(fā)有害物質,對于健康特別有害。


美國生活

主站蜘蛛池模板: 国内国外精品影片无人区| 亚洲日韩中文字幕在线播放| 182tv精品视频在线播放| 全彩口工番日本漫画| 天天躁日日躁狠狠躁中文字幕| 久久亚洲免费视频| 欧美va天堂在线电影| 99xxoo视频在线永久免费观看| 日韩一级在线播放免费观看| 领导边摸边吃奶边做爽在线观看| 亚洲剧情在线观看| 香蕉视频在线观看免费国产婷婷| 上原亚衣一区二区在线观看| 波多野结衣一区二区| 欧美妇乱xxxxx视频| 中文字幕精品视频在线观| 天堂亚洲国产日韩在线看| 毛片在线高清免费观看| 老张和老李互相换女| 亚洲欧美中文字幕| 久久综合综合久久| 久久精品中文字幕第一页| 三级黄色录像片| 男人桶女人羞羞漫画全集| 黑人娇小| 岛国大片在线播放| 免费看男阳茎进女阳道动态图| 131美女爽爽爽爱做视频| 你是我的城池营垒免费看| 日本理论午夜中文字幕第一页| 岛国大片在线播放| 最近韩国免费观看hd电影国语| 95免费观看体验区视频| 成人永久免费高清| 国产高h| 久久久不卡国产精品一区二区| 天天天天做夜夜夜做| 啊灬啊灬啊灬快灬深用口述| 337p人体韩国极品| 国色天香社区高清在线观看| 在线欧美自拍|