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美國(guó)EB5投資需要注意的條件有哪些？

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)的美國(guó)EB5投資移民項(xiàng)目在逐漸增多，申請(qǐng)美國(guó)投資移民的人數(shù)也在增多，加上美國(guó)投資移民具有風(fēng)險(xiǎn)性，面對(duì)眾多項(xiàng)目，投資移民者難以判斷，因此，鷹飛國(guó)際再次提醒投資移民申請(qǐng)人，在選擇申請(qǐng)美國(guó)投資移民時(shí)，選擇合理的項(xiàng)目至關(guān)重要，尤其要注意以下重要文件，如果缺少其中任何一項(xiàng)，認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的行為都將缺少保障。

認(rèn)購(gòu)協(xié)議

從目前認(rèn)購(gòu)協(xié)議的形式來(lái)說(shuō)，一般分為兩類：貸款方式及股權(quán)方式。 如果EB-5項(xiàng)目中，投資者以股權(quán)方式參與，那么區(qū)域中心將資金投入到項(xiàng)目中之后，項(xiàng)目方還會(huì)向投資者出具一個(gè)股權(quán)書(shū)。這樣對(duì)申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，會(huì)提供直觀的投資情況了解。

運(yùn)作協(xié)議

該協(xié)議顯示了項(xiàng)目將如何運(yùn)作、監(jiān)管募集資金。 投資人可以知道如果投資移民失敗，該如何追索保障。

監(jiān)管協(xié)議

該協(xié)議顯示投資資金如何流動(dòng)。 如I526簽證沒(méi)有批準(zhǔn)，監(jiān)管銀行會(huì)將申請(qǐng)者資金返回到個(gè)人賬戶中。

完工保證書(shū)

這一保證書(shū)并非所有項(xiàng)目都具有。 是指項(xiàng)目方向當(dāng)?shù)刂菡爸袊?guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)館對(duì)項(xiàng)目工程情況進(jìn)行的認(rèn)證，類似于國(guó)內(nèi)公證，公證開(kāi)工時(shí)間、完工時(shí)間，也同樣有法律效應(yīng)。

有少數(shù)的EB-5投資項(xiàng)目是由當(dāng)?shù)卣疇款^組織的，通常是由EB-5投資人投資于一個(gè)貸款項(xiàng)目公司，然后由項(xiàng)目公司出面將投資資金集合起來(lái)借貸給當(dāng)?shù)氐睦щy企業(yè)或其他需要資金的項(xiàng)目。等于是低息貸款給融資困難的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)。其中政府只起到牽頭作用，不會(huì)提供任何擔(dān)保，借款方是那些當(dāng)?shù)匦枰Y金的企業(yè)，以后由企業(yè)自行還款。這類項(xiàng)目政府不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只起到撮合作用，這樣的項(xiàng)目雖然有政府出面，但能否還款取決于實(shí)際用款企業(yè)的未來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況。